999 000$
ULS : 18166719
Superficie du terrain
23 937,85 pi²
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité Rare à Laval | Terrain de 23 900 pi² pour votre Maison au Bord de l'Eau
Vivez l'exceptionnel à Auteuil : Un havre de paix prêt pour votre projet de rêve.
Possibilité de construire la propriété par le propriétaire (le propriétaire est entrepreneur général)
Découvrez ce terrain d'envergure situé au bout d'un cul-de-sac paisible, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des services. Avec plus de 23 900 pieds carrés en bordure de rivière, c'est l'emplacement idéal pour la construction d'une maison d'envergure.
Les points saillants :
Emplacement de prestige : Situé dans un secteur recherché d'Auteuil, à seulement quelques minutes de l'autoroute 640.
Bord de l'eau exclusif : Profitez d'un accès direct à l'eau pour votre propre embarcation.
Sûreté et tranquillité : Terrain boisé avec arbres matures, non situé en zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit totale.
Prêt pour la construction : Terrain déjà cadastré. Les services d'aqueduc et d'égouts sont déjà disponibles dans la rue, juste devant le terrain.
Caractéristiques techniques :
Superficie : + 23 900 pi²
Futur plan de propriété disponible pour le nouvel acheteur
Services : Égouts et aqueduc municipaux (connexion à la charge de l'acheteur).
Environnement : Rue en cul-de-sac, quartier familial et boisé.
Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'acquérir deux lots adjacents (4 200 pi² et 3 200 pi²) pour une propriété encore plus vaste.
Note aux investisseurs et autoconstructeurs : Les terrains de cette dimension avec accès à l'eau et hors zone inondable sont une denrée rare sur l'île de Laval. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre maison privée.
Faites vite, une visite vous convaincra de la magie du site !
Vivez l'exceptionnel à Auteuil : Un havre de paix prêt pour votre projet de rêve.
Possibilité de construire la propriété par le propriétaire (le propriétaire est entrepreneur général)
Découvrez ce terrain d'envergure situé au bout d'un cul-de-sac paisible, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des services. Avec plus de 23 900 pieds carrés en bordure de rivière, c'est l'emplacement idéal pour la construction d'une maison d'envergure.
Les points saillants :
Emplacement de prestige : Situé dans un secteur recherché d'Auteuil, à seulement quelques minutes de l'autoroute 640.
Bord de l'eau exclusif : Profitez d'un accès direct à l'eau pour votre propre embarcation.
Sûreté et tranquillité : Terrain boisé avec arbres matures, non situé en zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit totale.
Prêt pour la construction : Terrain déjà cadastré. Les services d'aqueduc et d'égouts sont déjà disponibles dans la rue, juste devant le terrain.
Caractéristiques techniques :
Superficie : + 23 900 pi²
Futur plan de propriété disponible pour le nouvel acheteur
Services : Égouts et aqueduc municipaux (connexion à la charge de l'acheteur).
Environnement : Rue en cul-de-sac, quartier familial et boisé.
Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'acquérir deux lots adjacents (4 200 pi² et 3 200 pi²) pour une propriété encore plus vaste.
Note aux investisseurs et autoconstructeurs : Les terrains de cette dimension avec accès à l'eau et hors zone inondable sont une denrée rare sur l'île de Laval. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre maison privée.
Faites vite, une visite vous convaincra de la magie du site !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X 155' 11"
Superficie du terrain
23 937,85 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 444 200 $
- Total
- 444 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 463 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 10 774 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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