2 200 000$
Nouveauté
ULS : 22547518
Terrain résidentiel
à vendre
5665Z Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines
Très grand terrain de 1 247 565 pi² (Zonage mixte) à Sainte-Anne-des-Plaines, zoné résidentiel (475 763 pi²) et agricole (771 801 pi²). Parfait pour un projet de résidences unifamiliale champêtres ou l'exploitation agricole d'une érablière grâce à une forêt d'érables matures. Une étude forestière est en cours pour évaluer son potentiel acéricole. Situé à 25 min de Montréal et à 9 min de l'autoroute 640, ce terrain allie accessibilité, nature et rentabilité. Une occasion unique pour investisseurs visionnaires.
Superficie du terrain
1 247 565 pi²
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain d'exception à potentiel multiple !
Sainte-Anne-des-Plaines
Saisissez une occasion unique d'investir dans un terrain aux usages variés, situé dans un secteur en plein essor à Sainte-Anne-des-Plaines. Avec une superficie totale de 1 247 565 pi², ce lot combine zonage résidentiel (blanc) et zonage agricole, offrant deux avenues d'exploitation très prometteuses :
Une étude forestière systématique est en cours afin d'évaluer la santé de l'érablière et sa capacité de production.
Situé à seulement 25 minutes de Montréal en voiture et 9 minutes de l'autoroute 640.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier rentabilité, accessibilité et qualité de vie.
Que ce soit pour développer un projet immobilier distinctif ou pour exploiter le potentiel forestier d'une érablière, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et durable.
Sainte-Anne-des-Plaines
Saisissez une occasion unique d'investir dans un terrain aux usages variés, situé dans un secteur en plein essor à Sainte-Anne-des-Plaines. Avec une superficie totale de 1 247 565 pi², ce lot combine zonage résidentiel (blanc) et zonage agricole, offrant deux avenues d'exploitation très prometteuses :
Une étude forestière systématique est en cours afin d'évaluer la santé de l'érablière et sa capacité de production.
Situé à seulement 25 minutes de Montréal en voiture et 9 minutes de l'autoroute 640.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier rentabilité, accessibilité et qualité de vie.
Que ce soit pour développer un projet immobilier distinctif ou pour exploiter le potentiel forestier d'une érablière, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et durable.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 247 565 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 445 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 752 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 893 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 5 358 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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