899 000$
Nouveauté
ULS : 9877990
Terrain résidentiel
à vendre
2565 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest)
Possibilité de construire 3 TRIPLEX! Superbe opportunité d'investissement à Laval! Terrain subdivisé en 3 lots distincts, offrant un excellent potentiel pour la réalisation d'un projet d'au moins 9 logements. Selon les règlements municipaux et sous réserve des autorisations requises, possibilité de réaliser un projet comprenant jusqu'à 3 triplex. Son emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers, en fait un secteur de choix pour un projet immobilier. Une occasion à saisir pour développer un projet à fort potentiel dans un secteur en plein essor!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 174,40 m²
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Votre projet de 3 triplex commence au 2565 boul. Sainte-Rose!
Opportunité exceptionnelle à saisir pour la construction de 3 triplex! Terrain de bonne dimension situé à Laval-Ouest, subdivisé en 3 lots distincts. Les plans du projet sont déjà réalisés et seront fournis à l'acheteur, lui permettant de se projeter concrètement dans le développement. Les frais de parc ont été payés et les phases 1 et 2 des études environnementales ont déjà été réalisées. Il ne reste que l'approbation de la Ville afin de concrétiser le projet. Une excellente occasion pour un investisseur, un promoteur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché de Laval.
Situé dans un secteur recherché de Laval, le terrain bénéficie d'une proximité appréciable de plusieurs services, commerces, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Un emplacement stratégique pour un projet immobilier destiné à répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche d'un milieu de vie pratique et bien desservi.
Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement à long terme, d'une occasion de développement ou d'un terrain pour réaliser votre propre projet résidentiel, cette propriété mérite votre attention. La combinaison de la superficie, de la subdivision en trois lots et de l'emplacement offre un potentiel intéressant dans un secteur en demande.
Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier à Laval!
Opportunité exceptionnelle à saisir pour la construction de 3 triplex! Terrain de bonne dimension situé à Laval-Ouest, subdivisé en 3 lots distincts. Les plans du projet sont déjà réalisés et seront fournis à l'acheteur, lui permettant de se projeter concrètement dans le développement. Les frais de parc ont été payés et les phases 1 et 2 des études environnementales ont déjà été réalisées. Il ne reste que l'approbation de la Ville afin de concrétiser le projet. Une excellente occasion pour un investisseur, un promoteur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché de Laval.
Situé dans un secteur recherché de Laval, le terrain bénéficie d'une proximité appréciable de plusieurs services, commerces, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Un emplacement stratégique pour un projet immobilier destiné à répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche d'un milieu de vie pratique et bien desservi.
Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement à long terme, d'une occasion de développement ou d'un terrain pour réaliser votre propre projet résidentiel, cette propriété mérite votre attention. La combinaison de la superficie, de la subdivision en trois lots et de l'emplacement offre un potentiel intéressant dans un secteur en demande.
Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier à Laval!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 154' 11" irr.
Superficie du terrain
1 174,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 03), Phase 2 (2026, 05)
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étude environnementale phase 1 et phase 2, plans pour la construction de 3 triplex,
Calculatrice de versements hypothécaire
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