600 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22560049
Terrain résidentiel
à vendre
18484 Rue Charles, Mirabel (Saint-Janvier)
** Terrain Multi résidentiel** À construire: Immeuble à revenu de 6 logements: Six fois des 4 et demi de 1000 pieds carrés chaque ayant une valeur locative mensuelle de 1800$ pour un revenu brut potentiel annuel de 126000$. Une fois construit avec un MRB de 17,46 L'immeuble aurait une valeur marchande de 2,2 millions. Plans et devis en main. * Sous toutes réserves de la vérification de l'acheteur et /ou modifications des plans à la charge de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 004 m²
Addenda
Détails des logements :
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4½.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 750 $ par logement de 4½, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 126000 $ (10500 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4½.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 750 $ par logement de 4½, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 126000 $ (10500 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 9" X 103'
Superficie du terrain
1 004 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 935 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 2 263 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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