139 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15767669
Terrain résidentiel
à vendre
Route Principale, Wentworth-Nord
WOW! Terrain boisé de près d'un million de pi²! 983 948,43 pi² de potentiel illimité! Zonage AF-17 offrant une variété de possibilités : Construction unifamiliale ou intergénérationnelle (min. 62 m²) Location court ou long terme, gîte touristique, Culture, élevage (sauf porcin), reproduction d'animaux, pisciculture Poules permises! Non desservi par l'eau et les égouts Aucun certificat de localisation, bornage ou expertise -- au frais de l'acheteur. Situé à côté du 1432 Route Principale. Un terrain rare, rempli de possibilités -- à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
91 411,79 m²
ANNE MARIE BLONDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
A QUI LA CHANCE! UN TERRAIN RARE! -- PRÈS D'UN MILLION DE PIEDS CARRÉS!
983 948,43 pi² d'un potentiel infini!
Vous rêvez d'un coin de nature pour bâtir votre projet de vie ou d'affaires? Voici l'occasion que vous attendiez!
-Terrain boisé, situé à côté du 1432 Route Principale
-Zonage AF-17 -- usages variés et ultra flexibles!
-Zonage polyvalent vous permettant :
Construction résidentielle unifamiliale et intergénérationnelle (min. 62 m²)
Location à court ou long terme (Airbnb, location saisonnière, etc.)
Gîte touristique pour les amateurs d'hospitalité
Activités agricoles : culture, élevage laitier, bovin, ovin et plus
Reproduction et revente d'animaux (oui aux poules! )
Pisciculture, serres, production artisanale... les possibilités sont nombreuses!
-Aucun élevage de porcin permis
-Terrain non desservi par les services municipaux (eau/égouts)
Informations à valider avec l'urbanisme.
À noter :
Aucun certificat de localisation, de bornage ou d'expertise inclus -- à la charge de l'acheteur si requis.
Frais de parc de 7 % applicables à l'achat.
-Une toile vierge pour votre projet, nichée dans un environnement paisible et naturel. Que ce soit pour y vivre, cultiver,
accueillir ou investir, ce terrain est un bijou rare à découvrir sans tarder.
Ne laissez pas filer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui!
983 948,43 pi² d'un potentiel infini!
Vous rêvez d'un coin de nature pour bâtir votre projet de vie ou d'affaires? Voici l'occasion que vous attendiez!
-Terrain boisé, situé à côté du 1432 Route Principale
-Zonage AF-17 -- usages variés et ultra flexibles!
-Zonage polyvalent vous permettant :
Construction résidentielle unifamiliale et intergénérationnelle (min. 62 m²)
Location à court ou long terme (Airbnb, location saisonnière, etc.)
Gîte touristique pour les amateurs d'hospitalité
Activités agricoles : culture, élevage laitier, bovin, ovin et plus
Reproduction et revente d'animaux (oui aux poules! )
Pisciculture, serres, production artisanale... les possibilités sont nombreuses!
-Aucun élevage de porcin permis
-Terrain non desservi par les services municipaux (eau/égouts)
Informations à valider avec l'urbanisme.
À noter :
Aucun certificat de localisation, de bornage ou d'expertise inclus -- à la charge de l'acheteur si requis.
Frais de parc de 7 % applicables à l'achat.
-Une toile vierge pour votre projet, nichée dans un environnement paisible et naturel. Que ce soit pour y vivre, cultiver,
accueillir ou investir, ce terrain est un bijou rare à découvrir sans tarder.
Ne laissez pas filer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
366' X 2685' 8"
Superficie du terrain
91 411,79 m²
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Panoramique
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 350 $
- Scolaire (2025)
- 9 $
- Total
- 359 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%