119 000$
ULS : 15683579
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Gareau, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Terrain de plus de 80 478 m² (près de 20 acres) -- Grenville-sur-la-Rouge. Magnifique terrain boisé situé sur le chemin Gareau, offrant plusieurs sentiers et intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel, à proximité du lac Carignan. Zonage V-02 permettant la construction d'une résidence unifamiliale isolée.Plan d'implantation déjà réalisé. Étude de caractérisation du site pour une installation septique, effectuée par Imausar GCM Enviro, déjà disponible. Plusieurs démarches déjà complétées, vous permettant d'économiser temps et argent pour concrétiser votre projet. Une excellente occasion de construire la propriété de vos rêves.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
80 478,10 m²
Addenda
Les plus :
-Terrain de 80 478,10 m² (866 263 pi²)
-plusieurs sentiers des deux cotés du lac avec de la vie Ie sauvage.
-Plan d'implantation déjà réalisé.
-Test de sol.
-Étude de caractérisation du site pour une installation septique, effectuée par Imausar GCM Enviro, déjà disponible.
-Plusieurs démarches déjà complétées, vous permettant d'économiser temps et argent pour concrétiser votre projet.
-Les documents noté sont requis pour le permis de construction et d'une valeur de 6-10K.
-Environ 1 heure de Ottawa et de Montréal
-Terrain de 80 478,10 m² (866 263 pi²)
-plusieurs sentiers des deux cotés du lac avec de la vie Ie sauvage.
-Plan d'implantation déjà réalisé.
-Test de sol.
-Étude de caractérisation du site pour une installation septique, effectuée par Imausar GCM Enviro, déjà disponible.
-Plusieurs démarches déjà complétées, vous permettant d'économiser temps et argent pour concrétiser votre projet.
-Les documents noté sont requis pour le permis de construction et d'une valeur de 6-10K.
-Environ 1 heure de Ottawa et de Montréal
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 9" X 1675' 5" irr.
Superficie du terrain
80 478,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Total
- 34 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 571 $
- Scolaire (2026)
- 2 $
- Total
- 1 573 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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