299 000$
Nouveauté
ULS : 18733028
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Dubois, Lac-Saguay
Superbe terrain offrant un excellent potentiel au coeur de la nature à Lac-Saguay! Profitez d'un environnement paisible et enchanteur, idéal pour concrétiser votre projet. Le terrain pourrait offrir la possibilité d'être re-subdivisé par l'acheteur, sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes. Un charmant cours d'eau traverse la portion nord du terrain, ajoutant cachet et intimité à l'emplacement. Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou acheteurs à la recherche d'un projet dans un décor naturel exceptionnel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
476 199,24 pi²
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la magnifique municipalité de Lac-Saguay! Niché dans un environnement naturel paisible et enchanteur, ce superbe terrain vous offre une occasion unique de concrétiser un projet à votre image, que ce soit pour un investissement, un projet récréatif ou un futur développement, sous réserve des approbations nécessaires.
Résultant de la fusion de trois anciens lots en 2024, le terrain pourrait offrir la possibilité d'être re-subdivisé par l'acheteur, celui-ci devant toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité du projet, au zonage, aux usages permis et aux exigences applicables.
Un charmant cours d'eau traverse la portion nord du terrain, ajoutant cachet, intimité et une ambiance naturelle exceptionnelle à l'emplacement. Les amateurs de plein air et de tranquillité seront charmés par ce décor unique où la nature est à l'honneur.
Située dans les magnifiques Laurentides, la municipalité de Lac-Saguay est reconnue pour ses paysages à couper le souffle, ses nombreux lacs, sentiers, activités de plein air et son atmosphère paisible. À proximité des services essentiels, tout en offrant un mode de vie axé sur la nature, la région attire autant les amateurs de villégiature que ceux recherchant un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain au fort potentiel dans un secteur recherché pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux possibilités de subdivision, construction, installation septique, puits, zonage et conformité de son projet envisagé.
Le VENDEUR déclare ne pas être en mesure de confirmer avec certitude si l'accès/entrée du terrain est situé sur le Chemin Dubois ou sur la Vieille Route 11. Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR d'effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes, notamment la municipalité, afin de confirmer l'emplacement exact de l'accès au terrain.
Résultant de la fusion de trois anciens lots en 2024, le terrain pourrait offrir la possibilité d'être re-subdivisé par l'acheteur, celui-ci devant toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité du projet, au zonage, aux usages permis et aux exigences applicables.
Un charmant cours d'eau traverse la portion nord du terrain, ajoutant cachet, intimité et une ambiance naturelle exceptionnelle à l'emplacement. Les amateurs de plein air et de tranquillité seront charmés par ce décor unique où la nature est à l'honneur.
Située dans les magnifiques Laurentides, la municipalité de Lac-Saguay est reconnue pour ses paysages à couper le souffle, ses nombreux lacs, sentiers, activités de plein air et son atmosphère paisible. À proximité des services essentiels, tout en offrant un mode de vie axé sur la nature, la région attire autant les amateurs de villégiature que ceux recherchant un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain au fort potentiel dans un secteur recherché pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux possibilités de subdivision, construction, installation septique, puits, zonage et conformité de son projet envisagé.
Le VENDEUR déclare ne pas être en mesure de confirmer avec certitude si l'accès/entrée du terrain est situé sur le Chemin Dubois ou sur la Vieille Route 11. Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR d'effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes, notamment la municipalité, afin de confirmer l'emplacement exact de l'accès au terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
653' X 907' 2" irr.
Superficie du terrain
476 199,24 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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