15 000$
ULS : 15780484
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de l'Île-de-Carillon, Saint-André-d'Argenteuil
Terrain situé sur l'Île de Carillon, de l'autre côté du chemin, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais (Lac des Deux-Montagnes). Un site enchanteur à seulement 40 minutes de Montréal, idéal pour les amoureux de la nature : baignade à proximité, sports nautiques, raquette, observation d'oiseaux... L'île n'est accessible que par embarcation privée, aucun chemin ni service de traversier ne permet d'y accéder.
Superficie du terrain
1 068,40 m²
STÉPHANIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE À PETIT PRIX -- ÎLE DE CARILLON
Magnifique terrain situé directement au bord du majestueux lac des Deux Montagnes -- plan d'eau navigable.
Un véritable havre de paix pour les passionnés de plein air, de nature et d'environnement préservé. Ici, vous pourrez pratiquer la raquette, l'observation des oiseaux, vous détendre sur des plages naturelles de sable et profiter pleinement de vos sports nautiques favoris.
IMPORTANT : L'île est accessible uniquement par embarcation privée.
Aucun traversier ni route n'y mène. Un stationnement ainsi qu'une descente de bateau sont offerts aux résidents à Saint-André-d'Argenteuil, juste en face.
Une ligne électrique souterraine alimente une partie de l'île. Il revient à l'acheteur de valider la possibilité de raccordement pour ce terrain.
Un coin de paradis à seulement 40 minutes de Montréal.
Selon Environnement Canada, ce territoire est reconnu comme un refuge vital pour de nombreuses espèces d'oiseaux aquatiques, dont le canard colvert, la sarcelle à ailes bleues, la bernache du Canada, et bien d'autres.
Les résidents doivent s'engager à préserver la tranquillité et la biodiversité de l'île.
Consultez la liste des activités non permises ici :
https://www.canada.ca/fr/environnement-changement-climatique/services/refuges-oiseaux-migrateurs/criteres-selection/gestion.html
Un site protégé et enchanteur, pour les amoureux de nature et de liberté.
Il y a un droit acquis pour la construction, car ils ont été cadastrés avant l'entrée en vigueur du premier règlement (soit 1978).
Magnifique terrain situé directement au bord du majestueux lac des Deux Montagnes -- plan d'eau navigable.
Un véritable havre de paix pour les passionnés de plein air, de nature et d'environnement préservé. Ici, vous pourrez pratiquer la raquette, l'observation des oiseaux, vous détendre sur des plages naturelles de sable et profiter pleinement de vos sports nautiques favoris.
IMPORTANT : L'île est accessible uniquement par embarcation privée.
Aucun traversier ni route n'y mène. Un stationnement ainsi qu'une descente de bateau sont offerts aux résidents à Saint-André-d'Argenteuil, juste en face.
Une ligne électrique souterraine alimente une partie de l'île. Il revient à l'acheteur de valider la possibilité de raccordement pour ce terrain.
Un coin de paradis à seulement 40 minutes de Montréal.
Selon Environnement Canada, ce territoire est reconnu comme un refuge vital pour de nombreuses espèces d'oiseaux aquatiques, dont le canard colvert, la sarcelle à ailes bleues, la bernache du Canada, et bien d'autres.
Les résidents doivent s'engager à préserver la tranquillité et la biodiversité de l'île.
Consultez la liste des activités non permises ici :
https://www.canada.ca/fr/environnement-changement-climatique/services/refuges-oiseaux-migrateurs/criteres-selection/gestion.html
Un site protégé et enchanteur, pour les amoureux de nature et de liberté.
Il y a un droit acquis pour la construction, car ils ont été cadastrés avant l'entrée en vigueur du premier règlement (soit 1978).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 115' 3" irr.
Superficie du terrain
1 068,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 000 $
- Total
- 8 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 64 $
- Total
- 64 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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