449 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14648616
Terrain résidentiel
à vendre
6 Rue Liboiron, Sainte-Agathe-des-Monts
** Terrain Multi résidentiel** À construire: Immeuble à revenu de 6 logements: Six fois des 4 et demi de 1000 pieds carrés chaque ayant une valeur locative mensuelle de 1700$ pour un revenu brut potentiel annuel de 122 400$. Une fois construit avec un MRB de 17 L'immeuble aurait une valeur marchande de 2,08 millions. Plans et devis en main. * Sous toutes réserves de la vérification de l'acheteur et /ou modifications des plans à la charge de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 015,20 m²
Addenda
Détails des logements :
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4½.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 600 $ par logement de 4½, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122 400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Localisation :
Situé à Saint-Agathe, cet emplacement offre un accès facile aux services, commerces et axes routiers, attirant ainsi une clientèle de locataires stable et appréciant la qualité de vie.
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4½.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 600 $ par logement de 4½, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122 400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Localisation :
Situé à Saint-Agathe, cet emplacement offre un accès facile aux services, commerces et axes routiers, attirant ainsi une clientèle de locataires stable et appréciant la qualité de vie.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 10" X 98'
Superficie du terrain
1 015,20 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 328 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 383 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 574 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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