139 000$
Nouveauté
ULS : 12148610
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Simard, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Offrez-vous l'opportunité de construire la propriété de vos rêves sur ce terrain de 14 059 pi², situé sur une rue privée se terminant en cul-de-sac. Profitez d'un environnement paisible, intime et sécuritaire, idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. Ce terrain vous propose un cadre de vie harmonieux, parfait pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie, tout en demeurant à proximité des commodités. Un emplacement de choix pour bâtir à votre image, dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 306,20 m²
Addenda
** Extérieur :
- Terrain de 1 306,2 m2 / 14 059,81 pi2
- Cadre naturel apaisant et intime
- Situé sur une rue privée/cul-de-sac
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
** Une servitude réelle et perpétuelle de conservation est créée sur une bande de terrain d'une largeur de trois (3) mètres, le long de ligne côté nord-est du lot vendu. Dans cette bande, il est interdit d'abattre, de couper ou d'endommager les arbres existants, sauf dans les cas où ceux-ci sont morts, malades ou présentent un danger. Le taillage, l'élagage et le remplacement d'arbres est autorisé. Cette servitude est établie en faveur du lot 5845484, et lie tous les propriétaires subséquents.
** VENTE CONDITIONNELLE À L'ACHAT D'UNE MAISON SPÉCIFIQUE
Les Vendeurs informent les acheteurs que la vente est conditionnelle à leur capacité d'acquérir la propriété pour laquelle la promesse d'achat (PA 67590) a été acceptée. En conséquence, si cette condition n'est pas réalisée, toute promesse d'achat ayant été acceptée sur la propriété des Vendeurs (Lot 5 845 484) deviendra nulle et non avenue, sans pénalité ni recours entre les parties.
- Terrain de 1 306,2 m2 / 14 059,81 pi2
- Cadre naturel apaisant et intime
- Situé sur une rue privée/cul-de-sac
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
** Une servitude réelle et perpétuelle de conservation est créée sur une bande de terrain d'une largeur de trois (3) mètres, le long de ligne côté nord-est du lot vendu. Dans cette bande, il est interdit d'abattre, de couper ou d'endommager les arbres existants, sauf dans les cas où ceux-ci sont morts, malades ou présentent un danger. Le taillage, l'élagage et le remplacement d'arbres est autorisé. Cette servitude est établie en faveur du lot 5845484, et lie tous les propriétaires subséquents.
** VENTE CONDITIONNELLE À L'ACHAT D'UNE MAISON SPÉCIFIQUE
Les Vendeurs informent les acheteurs que la vente est conditionnelle à leur capacité d'acquérir la propriété pour laquelle la promesse d'achat (PA 67590) a été acceptée. En conséquence, si cette condition n'est pas réalisée, toute promesse d'achat ayant été acceptée sur la propriété des Vendeurs (Lot 5 845 484) deviendra nulle et non avenue, sans pénalité ni recours entre les parties.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 2" X 121' 8" irr.
Superficie du terrain
1 306,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Total
- 78 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 384 $
- Scolaire (2026)
- 27 $
- Total
- 411 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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