74 000$
ULS : 15841701
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Grandes-Prairies, Valcourt - Canton
CANTON DE VALCOURT - Beau terrain d'environs 40 milles pieds carrés. Une portion de 500 pieds carrés est en zone humide (vers la gauche en façade). L'urbanisme confirme que le terrain est construisible - voir grille de zonage - code R7. Vôtre projet deviens maintenant réalisable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superficie du terrain
3 826,70 m²
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur avise l'acheteur que :
L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes.
Les travaux d'excavations devront être effectuées par l'entreprise LCL Excavation - 9445-6639 Québec Inc. et ce sans aucune date limite.
L'acheteur aura besoin d'un permis auprès de l'urbanisme afin d'effectuer un test de percolation afin de confirmer l'endroit pour les installations septiques et le Puits.
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes.
Les travaux d'excavations devront être effectuées par l'entreprise LCL Excavation - 9445-6639 Québec Inc. et ce sans aucune date limite.
L'acheteur aura besoin d'un permis auprès de l'urbanisme afin d'effectuer un test de percolation afin de confirmer l'endroit pour les installations septiques et le Puits.
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 7" X
Superficie du terrain
3 826,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Total
- 38 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 204 $
- Scolaire (2024)
- 4 $
- Total
- 208 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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