189 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23488910
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Berges, Sainte-Catherine-de-Hatley
Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique terrain boisé de 1,49 acres, bénéficiant d'un accès notarié à la rivière Magog, vous menant directement au splendide lac Magog. Imaginez-y la maison de vos rêves, au coeur d'un environnement paisible, intime et en pleine nature. Un emplacement de choix alliant tranquillité et proximité, à seulement quelques minutes de Sherbrooke et de Magog. Une occasion rare à ne pas manquer alors faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 050,30 m²
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
- Aucune zone humide sur le terrain, voir plan en annexe.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement le certificat de piquetage qu'il a en sa possession.
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
- Des frais communs annuels sont a prévoir pour l'entretient du chemin, le déneigement, l'administration et le fond de prévoyance de l'association des propriétaires du Domaine de la Rivière.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, seulement le certificat de piquetage qu'il a en sa possession.
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
- Des frais communs annuels sont a prévoir pour l'entretient du chemin, le déneigement, l'administration et le fond de prévoyance de l'association des propriétaires du Domaine de la Rivière.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 6" X 328' 1" irr.
Superficie du terrain
6 050,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Total
- 129 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 400 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 468 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 200 $
- Autre
- 200 $
- Entretien
- 2 208 $
- Total
- 2 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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