84 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15079022
Terrain
à vendre
Route du Lac-Ruel, Saint-Romain
Terrain coup de coeur au Domaine Baie Sauvage à Saint-Romain. Superbe lot boisé offrant intimité et tranquillité, parfait pour un chalet ou une résidence en nature. Accès au Grand lac Saint-François, lac navigable aux eaux cristallines. Topographie douce, chemin privé et environnement soigneusement préservé. À deux pas du Parc national de Frontenac, des sentiers et des activités quatre saisons, tout en étant près des services de Lambton. Une occasion rare pour créer votre refuge en pleine nature. TPS/TVQ en sus. Le vendeur offre à l'acheteur un montant pouvant aller jusqu'à 2 000 $, applicable sur le prix de vente ou les frais de notaire.
Superficie du terrain
43 080,76 pi²
Addenda
Terrain d'exception au coeur de la nature -- Domaine Baie Sauvage, Grand lac Saint-François
Offrez-vous un véritable havre de paix au sein du prestigieux Domaine Baie Sauvage, à Saint-Romain, en Estrie. Ce magnifique terrain boisé, situé dans un environnement intime et soigneusement aménagé, constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou de chalet au coeur de la nature.
Implanté dans un secteur de villégiature recherché, ce terrain bénéficie d'un accès au majestueux Grand lac Saint-François, reconnu pour ses eaux cristallines s'étendant sur plus de 51 km². Le lac est navigable, parfait pour les amateurs de plein air, de nautisme, de baignade et de détente en nature.
Le terrain offre une topographie douce, facilitant la construction, et une superficie généreuse assurant intimité et tranquillité. Le domaine est desservi par un chemin privé, garantissant un cadre paisible et sécuritaire. Aucune infrastructure urbaine n'altère la beauté naturelle du site, permettant une immersion complète dans un environnement préservé.
Adossé à un secteur protégé à proximité du Parc national de Frontenac, le Domaine Baie Sauvage propose un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un accès rapide à de nombreuses activités : sentiers de randonnée, VTT, motoneige, ski de fond, escalade, plages et sports nautiques.
À seulement quelques minutes, le village de Lambton offre tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, école primaire, marina, plage municipale, institutions financières et commerces locaux.
Un emplacement unique où nature, qualité de vie et liberté de construction s'harmonisent parfaitement. Que ce soit pour un projet simple ou ambitieux, ce terrain représente une occasion rare d'investir dans un milieu naturel d'exception.
Offrez-vous un véritable havre de paix au sein du prestigieux Domaine Baie Sauvage, à Saint-Romain, en Estrie. Ce magnifique terrain boisé, situé dans un environnement intime et soigneusement aménagé, constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou de chalet au coeur de la nature.
Implanté dans un secteur de villégiature recherché, ce terrain bénéficie d'un accès au majestueux Grand lac Saint-François, reconnu pour ses eaux cristallines s'étendant sur plus de 51 km². Le lac est navigable, parfait pour les amateurs de plein air, de nautisme, de baignade et de détente en nature.
Le terrain offre une topographie douce, facilitant la construction, et une superficie généreuse assurant intimité et tranquillité. Le domaine est desservi par un chemin privé, garantissant un cadre paisible et sécuritaire. Aucune infrastructure urbaine n'altère la beauté naturelle du site, permettant une immersion complète dans un environnement préservé.
Adossé à un secteur protégé à proximité du Parc national de Frontenac, le Domaine Baie Sauvage propose un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un accès rapide à de nombreuses activités : sentiers de randonnée, VTT, motoneige, ski de fond, escalade, plages et sports nautiques.
À seulement quelques minutes, le village de Lambton offre tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, école primaire, marina, plage municipale, institutions financières et commerces locaux.
Un emplacement unique où nature, qualité de vie et liberté de construction s'harmonisent parfaitement. Que ce soit pour un projet simple ou ambitieux, ce terrain représente une occasion rare d'investir dans un milieu naturel d'exception.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 080,76 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Proximité
Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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