250 000$
ULS : 10686186
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Warden (Route 243), Shefford
À qui la chance, grand terrain de 5 acres prêt à bâtir dans la municipalité pittoresque de Shefford, la ville du bonheur !! Bordé par la rivière, face à la piste cyclable La Campagnarde. Domaine très privé de par son relief. Un excellent choix et un excellent emplacement pour y implanter votre domaine de rêve. Situé à proximité de tous les services, vous pourrez aussi profiter de votre terrain pour pratiquer vos activités, y faire votre jardin,...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5,08 ac
Addenda
Découvrons le ch. de Warden (Route 243), Shefford
Terrain prêt à bâtir! plusieurs expertises sont déjà effectuées sur le terrain disponible à l'acheteur soient;
- test percolation
- rapport de bruit ambiant
- rapport biologique
- plan cadastral
- permis de construction.
Quel beau terrain pour votre projet de construction... Un peu en relief, vous pourrez profiter du plein air tout en étant à proximité des services.
5 acres de pur plaisir, bordé par la rivière. À deux pas de la piste cyclable.
Pour localiser le terrain.
Il est en face du 6647 chemin Warden, Shefford, Qc J2M1G3. Délimité à gauche par l'intersection de la rivière Waterloo et la route 243 et à droite un peu avant la piste cyclable "La Campagnarde" et à l'arrière par la rivière.
*** L'acheteur devra effectuer les vérifications en lien avec son projet. ***
Terrain prêt à bâtir! plusieurs expertises sont déjà effectuées sur le terrain disponible à l'acheteur soient;
- test percolation
- rapport de bruit ambiant
- rapport biologique
- plan cadastral
- permis de construction.
Quel beau terrain pour votre projet de construction... Un peu en relief, vous pourrez profiter du plein air tout en étant à proximité des services.
5 acres de pur plaisir, bordé par la rivière. À deux pas de la piste cyclable.
Pour localiser le terrain.
Il est en face du 6647 chemin Warden, Shefford, Qc J2M1G3. Délimité à gauche par l'intersection de la rivière Waterloo et la route 243 et à droite un peu avant la piste cyclable "La Campagnarde" et à l'arrière par la rivière.
*** L'acheteur devra effectuer les vérifications en lien avec son projet. ***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
910' 6" X 436' 1" irr.
Superficie du terrain
5,08 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 90 701 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 605 $
- Scolaire (2025)
- 56 $
- Total
- 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rapport biologique (étude de sol), rapport de bruit ambiant, rapport percolation, plan cadastral, plan topographique et localisation, permis de construction, plan de construction.
Exclusions
Certificat de localisation, certificat de piquetage et toutes autres expertises / vérifications demandés par un acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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