1 200 000$
ULS : 28176458
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Monts, Sutton
L'ultime opportunité au pied de l'une des plus belles montagnes du Québec. Plus de 65 acres de forêt mixte avec vue imprenable sur le Mont-Sutton, offrant une intimité absolue et un accès presque immédiat aux pistes de ski et sentiers de randonnée. Le zonage pourrait permettre certaines nouvelles constructions (tout projet devrait être vérifié et approuvé auprès de la municipalité par le futur acquéreur).
Superficie du terrain
268 514 m²
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
Sommet de sérénité : 65 acres de forêt vierge face au Mont-Sutton.
Rare et convoité, ce terrain de 65 acres représente l'une des dernières grandes opportunités du secteur du Mont-Sutton. Situé dans un environnement d'une paix royale, ce boisé mixte mature est le canevas idéal pour réaliser un projet architectural d'envergure.
*Emplacement stratégique : À quelques minutes des remontées mécaniques et du réseau de sentiers pédestres de Sutton.
*Paysage unique : Relief varié offrant des vues spectaculaires sur la montagne.
*Accessibilité : Accès facilité par différentes rues.
Que vous cherchiez à bâtir un domaine familial intergénérationnel ou à investir dans un secteur en pleine croissance, cette terre offre un grand potentiel en harmonie avec la nature. (Il est à noter que des restrictions de construction, d'aménagement et d'accès s'appliquent en lien avec la réglementation de la municipalité de Sutton. Les informations présentes dans le texte précédent sont suggestives et devront être vérifiées et confirmées par le futur acquéreur, afin de s'assurer de la faisabilité de son projet).
Rare et convoité, ce terrain de 65 acres représente l'une des dernières grandes opportunités du secteur du Mont-Sutton. Situé dans un environnement d'une paix royale, ce boisé mixte mature est le canevas idéal pour réaliser un projet architectural d'envergure.
*Emplacement stratégique : À quelques minutes des remontées mécaniques et du réseau de sentiers pédestres de Sutton.
*Paysage unique : Relief varié offrant des vues spectaculaires sur la montagne.
*Accessibilité : Accès facilité par différentes rues.
Que vous cherchiez à bâtir un domaine familial intergénérationnel ou à investir dans un secteur en pleine croissance, cette terre offre un grand potentiel en harmonie avec la nature. (Il est à noter que des restrictions de construction, d'aménagement et d'accès s'appliquent en lien avec la réglementation de la municipalité de Sutton. Les informations présentes dans le texte précédent sont suggestives et devront être vérifiées et confirmées par le futur acquéreur, afin de s'assurer de la faisabilité de son projet).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 289' irr.
Superficie du terrain
268 514 m²
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc, Sentiers de randonnée pédestre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 200 $
- Total
- 310 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 437 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 1 582 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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