550 000$
Nouveauté
ULS : 13361618
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Alphonse, Orford
Magnifique terrain de 25 acres adossé à la SEPAQ. Zoné blanc avec potentiel de subdivision. Au bout d'un chemin sans issue, tranquillité garantie. Possibilité de construire unifamiliale, bi-familiale ou intergénérationnel. Une longue entrée de cour y est déjà aménagée et sillonne la forêt. Cette dernière d'ailleurs est constituée d'érables à sucre, de bouleaux jaune, de pruches et bien d'autres. Vue potentielle sur les levées de soleil. Opportunité à saisir!
Superficie du terrain
97 662,90 m²
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À 15 minutes de sherbrooke et 10 minutes de Magog.
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétente afin de vérifier la faisabilité de son projet.
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétente afin de vérifier la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
569' 1" X 2725' 10" irr.
Superficie du terrain
97 662,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Vers l'est , Panoramique
Particularités du site
Adossé à la SEPAQ, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc du Mont Orford
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 000 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 222 $
- Total
- 222 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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