1 379 000$
ULS : 24439990
4-Plex
à vendre
8538 - 8542 Rue Chaminade, Montréal (Saint-Léonard)
*** Superbe quadruplex avec un grand logement principal disponible à l'Acheteur qui comprend: 4 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, spacieux salon et salle à manger. Salle familiale, cuisinette et une salle de bains au sous-sol. Garage simple. Belle cour arrière avec grand patio. Secteur recherché, tranquille et familial, près de tous les commodités et les transports en commun. ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANH HONG LE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** Superbe quadruplex avec un grand logement principal disponible à l'Acheteur qui comprend: 4 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, spacieux salon et salle à manger. Salle familiale, cuisinette et une salle de bains au sous-sol. Garage simple. Belle cour arrière avec grand patio. Secteur recherché, tranquille et familial, près de tous les commodités et les transports en commun. ***
+++ Améliorations au fil des années comme suit:
- La toiture a été refaite en 2021.
- L'installation d'un nouveau toit commercial en façade de 6p x 20p et soffite blanc.
- La salle de bains du logement 8542 a été entièrement rénovée en 2015.
- La salle de bains au sous-sol du logement principal 8538 a été rénovée.
***** Les photos vont à suivre *****
+++ Améliorations au fil des années comme suit:
- La toiture a été refaite en 2021.
- L'installation d'un nouveau toit commercial en façade de 6p x 20p et soffite blanc.
- La salle de bains du logement 8542 a été entièrement rénovée en 2015.
- La salle de bains au sous-sol du logement principal 8538 a été rénovée.
***** Les photos vont à suivre *****
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 43'
Année de construction
1972
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 17246)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
4 747 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'eau attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 879 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 036 $
- Scolaire (2025)
- 720 $
- Total
- 6 756 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 544 $
- Total
- 68 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 Chauffe-eau, tempo, thermopompe mural #8538.
Exclusions
Logement 8538: les électroménagers, 2 ventilateurs dans la salle à manger (coin de repas) et hall d'entrée, et les biens personnels du propriétaire. Logement 8540, 8542 et 8538A: les électroménagers et tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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