524 900$
Nouveauté
ULS : 22759671
4-Plex
à vendre
675 Rue Martin, Nicolet
Quadruplex situé à Nicolet comprenant deux logements 4 ½ et deux logements 3 ½. L'immeuble génèrera un revenu brut annuel de 40 800 $ à compter du 1er juillet 2026. Les logements sont loués chauffés et éclairés. Construction quatre côtés brique située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement pour les locataires. L'immeuble est entièrement aménagé, incluant le sous-sol, et a été bien entretenu au fil des années avec certaines rénovations et améliorations. Une belle opportunité pour investisseurs. Faites-vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 27' 1"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 277 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 278 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 4 447 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 776 $
- Déneigement
- 780 $
- Pelouse
- 403 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 525 $
- Total
- 3 525 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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