1 229 000$
ULS : 27570522
4-Plex
à vendre
60 - 66 Boul. Guimond, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Magnifique 4 logements ayant des revenues de 72 300 par an. La propriété comprend 3 logements 4 1/2 dont 2 sur 2 étages, ainsi qu'un logement 5 1/2 sur 2 étages avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 salons et cours privées qui sera dispo pour le proprio. La propriété est impeccable suite à de nombreux travaux de rénovations. Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations: 60: fait un chambre à coucher au niveau et un salon en haut, tout refait 62: était un 2.5 changé en 4.5 sur 2 étages tout refait 64: tout refait le rez-de-chaussé sauf salle de bain pas à 100%, le sous-sol refait au complet, division et une salle d'eau supplémentaire 66: refait à 70% ***factures électricien, plomberie et climatisation disponibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 30' 7"
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 73'
Superficie du terrain
5 474,52 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 693 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 203 $
- Scolaire (2025)
- 485 $
- Total
- 5 688 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 300 $
- Total
- 72 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon baux
Exclusions
selon baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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