1 399 000$
Nouveauté
ULS : 9990225
4-Plex
à vendre
50 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)
Excellent quadruplex offrant de très bons revenus, idéalement situé à quelques minutes du métro De la Concorde. Secteur recherché, près des services, commerces et principaux axes routiers. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous séduire par ses 4 logements de style loft avec un concept à aires ouvertes. Le logement principal se trouve au 1er étage, vous trouverez 2 logements au 2e étage et un logement au sous-sol. Chaque logement est équipé d'une installation laveuse-sécheuse!
Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée asphaltée.
Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un garage double et d'un salon avec une magnifique fenestration en coin, pour une luminosité assurée!
À proximité de tous les services:
- Autoroute 15
- Rivière des Prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare de la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- École secondaire Mont-de-Lasalle
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et bien plus encore!
Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée asphaltée.
Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un garage double et d'un salon avec une magnifique fenestration en coin, pour une luminosité assurée!
À proximité de tous les services:
- Autoroute 15
- Rivière des Prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare de la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- École secondaire Mont-de-Lasalle
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 61' 8" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 115' irr.
Superficie du terrain
6 094,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 948 000 $
- Total
- 1 244 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 519 $
- Scolaire (2026)
- 847 $
- Total
- 9 366 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 200 $
- Total
- 82 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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