999 800$
Nouveauté
ULS : 24397831
4-Plex
à vendre
493 - 495 Rue Jubinville, Laval (Pont-Viau)
OPPORTUNITÉ À SAISIR À LAVAL ! Investisseurs et propriétaires occupants, découvrez cet immeuble à revenus comprenant 4 logements, situé au coeur de Pont-Viau ! Cette propriété en brique se distingue par son cachet intemporel, ses balcons, sa vaste aire de stationnement et son garage détaché. Profitez également d'une cour arrière bordée d'arbres matures. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, avec un accès rapide à Montréal. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS À NE PAS MANQUER !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
493-495A, rue Jubinville, Laval (Pont-Viau)
UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COEUR DE LAVAL !
Découvrez cette propriété à revenus située dans le secteur de Pont-Viau, à Laval. Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier ou pour les propriétaires occupants désirant bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un quartier résidentiel établi, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des transports en commun. Son accès facile aux principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement Montréal et les différents secteurs de Laval.
UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL INTÉRESSANT
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre première propriété à revenus, cet immeuble représente une belle occasion d'investir dans un secteur bien situé et accessible.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Profitez de cette occasion d'acquérir une propriété à revenus à Laval, dans un environnement offrant proximité, commodité et accessibilité.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COEUR DE LAVAL !
Découvrez cette propriété à revenus située dans le secteur de Pont-Viau, à Laval. Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier ou pour les propriétaires occupants désirant bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un quartier résidentiel établi, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des transports en commun. Son accès facile aux principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement Montréal et les différents secteurs de Laval.
UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL INTÉRESSANT
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre première propriété à revenus, cet immeuble représente une belle occasion d'investir dans un secteur bien situé et accessible.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Profitez de cette occasion d'acquérir une propriété à revenus à Laval, dans un environnement offrant proximité, commodité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 125'
Superficie du terrain
5 075 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 220 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 900 $
- Total
- 682 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 585 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 6 052 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 100 $
- Total
- 74 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.