647 000$
Nouveauté
ULS : 12401825
4-Plex
à vendre
445 Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
QUADRUPLEX -- 445 av. de la Concorde N. 46,200$ de revenus par année. 14X les revenus, Immeuble bien entretenu, excellent emplacement près de tous les services. 4 logements de 3 1/2. Deux appartements rénovés en grande partie en 2026. Quatre réservoirs d'eau chaude neufs. Petite cour privée avec remise et 2 entrées asphaltées. Multiples rénovations récentes : portes, fenêtres, toiture, revêtement et plus. Très facile à louer - idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Potentiel important d'optimisation future.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
QUADRUPLEX -- 445 av. de la Concorde N. 46,200$ de revenus par année. 14X les revenus,
Immeuble bien entretenu, excellent emplacement près de tous les services. Deux appartements rénové en grande partie en 2026. Quatre réservoirs d'eau chaude neufs. Petite cour privée et 2 entrées asphaltées. Multiples rénovations récentes : portes, fenêtres, toiture, revêtement et plus. Très facile à louer - idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Potentiel important d'optimisation future.
Immeuble bien entretenu, excellent emplacement près de tous les services. Deux appartements rénové en grande partie en 2026. Quatre réservoirs d'eau chaude neufs. Petite cour privée et 2 entrées asphaltées. Multiples rénovations récentes : portes, fenêtres, toiture, revêtement et plus. Très facile à louer - idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Potentiel important d'optimisation future.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 41' irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Soprema
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 2" X 48' 11" irr.
Superficie du terrain
3 579 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 360 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 390 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 4 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 200 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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