859 900$
Nouveauté
ULS : 26634008
4-Plex
à vendre
3735 24e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Opportunité d'investissement à saisir ! 4 logements de type 4 ½ idéalement situés à proximité du boul. Ste-Rose et de nombreux services. Construction 1987. Revenus annuels actuels de 42 948 $, avec augmentation prévue à 45 180 $ à compter du 1er juillet. Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique près des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Secteur recherché offrant une forte demande locative. Une occasion à ne pas manquer pour bonifier votre portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 7" X 31' 9" irr.
Année de construction
1987
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
7 998,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 800 $
- Total
- 898 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 947 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 6 511 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 948 $
- Total
- 42 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, hottes de cuisine, réservoirs eau chaude pour chacun des logements.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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