645 000$
ULS : 12569797
4-Plex
à vendre
3445 - 47 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Rare opportunité: 4plex avec unité principale 7 1/2 propriétaire occupant disponible à partir du 1er janvier! Profitez d'une résidence principale couplée à 3 revenus locatifs. La propriété est idéalement située dans un secteur paisible près de tous les services : écoles, cégep, hôpital et commerces. Comprend un grand 7 ½ au rez-de-chaussée, un 3 ½ au-dessus du garage, ainsi que deux 2 ½ au sous-sol avec salle de lavage partagée. Garage attaché pour le propriétaire et rangement extérieur pour chaque logement.
Superficie habitable
1 204 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBERTO VIDAL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 204 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Fibre de verre
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 75'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 400 $
- Total
- 623 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 778 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 6 157 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 981 $
- Total
- 2 981 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 078 $
- Total
- 5 078 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 036 $
- Total
- 36 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La tondeuse, le coupe-herbe et l'équipement d'entretiens du terrain.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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