4-Plex à vendre
280 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull)

Vente sous controle de justice ***Superbe immeuble construit en 2020, comprenant 2 logements d'une chambre et 2 logements de deux chambres. Appartements modernes et lumineux, avec planchers en béton, thermopompes, échangeurs d'air, chauffe-eau et électroménagers inclus. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité du Musée canadien de l'histoire, du parc Jacques-Cartier, de la marina de Hull et du pont Alexandra vers Ottawa. Subvention de taxes foncières jusqu'en 2027. Une occasion unique dans un secteur recherché! NOTE : On est en REPRISE *** Aucun document de disponible a lexception des baux.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

MARIO CONTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 894-9400

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Addenda

Découvrez ce superbe quadruplex construit en 2020, idéalement situé dans le secteur prisé de l'Île de Hull à Gatineau. Cet immeuble contemporain comprend quatre logements lumineux et bien conçus, soit deux unités d'une chambre et deux unités de deux chambres.

Chaque appartement se distingue par son design moderne, ses matériaux de qualité et son confort exceptionnel : , thermopompe, échangeur d'air, chauffe-eau et électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle).

Les occupants profitent également de balcons en fibre de verre et de trois stationnements extérieurs.

Son emplacement est tout simplement idéal -- à proximité des édifices gouvernementaux, du Musée canadien de l'histoire, du parc Jacques-Cartier, de la marina de Hull, des pistes cyclables, et à quelques minutes à pied du pont Alexandra menant directement à Ottawa.

Une propriété clé en main offrant qualité, emplacement et tranquillité d'esprit, dans un secteur où la demande locative ne cesse de croître.

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LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS
DE L'ACHETEUR;

LE NOTAIRE INSTRUMENTANT SERA UN NOTAIRE CHOISI PAR LE
VENDEUR;

UN DEPOT DE 5% FAIT À L'ORDRE L'ÉTUDE DE PAQUETTE & ASSOCIÉ,
HUISSIERS DE JUSCTICE EN FIDÉICOMMIS DEVRA ÊTRE TRANSMIS DANS

LES 24 HEURES À PARTIR DE L'ACCEPTATION;
Les exigences de la vente :
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l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.10 sont retirées (non applicables) du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente.
en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.
TOUS LES DOCUMENTS REQUIS PAR L'ACHETEUR SONT AUX FRAIS DE
L'ACHETEUR;

Particularités du bâtiment

Dimensions 18' X 44' 2" irr.

Année de construction 2020

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Béton

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 33' X 99'

Superficie du terrain 3 266 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Cégep, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute

Détails des pièces