475 000$
Nouveauté
ULS : 15356409
4-Plex
à vendre
28 - 34 Rue Tremblay, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Située à quelques minutes du centre-ville, un immeuble de 4 logements, vous permettant de réaliser un projet d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X
Superficie du terrain
830,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Golf, Activités touristiques
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Marquetterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'11"
Revêtement :
Marquetterie
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 30'7"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Avec sortie ext.
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'9"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Marquetterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Marquetterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Marquetterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 31'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 500 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 070 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 6 293 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 516 $
- Total
- 30 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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