Vendu
Vendu
ULS : 12546898
4-Plex
à vendre
2740 Rue Lippé, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Grand quadruplex détaché avec garage intérieur pour quatre voitures dans un emplacement recherché ! Les quatre logements comprennent trois chambres fermées. Un logement est disponible immédiatement ! Possibilité de rénovation et d'augmentation progressive des loyers. Cour arrière spacieuse. Rangement au sous-sol. Situé à proximité des parcs, des services, des transports et des écoles ! Un excellent investissement immobilier à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
384,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur se réserve le droit de signer l'acte de vente devant le notaire Me Nicholas Polyzos.
À compter du 1er juillet 2026 : loyer de l'appartement 1 : 1 370 $/mois, loyer de l'appartement 3 : 1 390 $/mois et loyer de l'appartement 4 : 1 400 $/mois.
À compter du 1er juillet 2026 : loyer de l'appartement 1 : 1 370 $/mois, loyer de l'appartement 3 : 1 390 $/mois et loyer de l'appartement 4 : 1 400 $/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 44' 6"
Année de construction
1970
Superficie habitable
384,60 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 95'
Superficie du terrain
653,10 m²
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 620 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 500 $
- Total
- 1 304 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 297 $
- Scolaire (2025)
- 1 036 $
- Total
- 9 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 093 $
- Gaz
- 6 789 $
- Total
- 7 882 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 040 $
- Total
- 62 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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