689 000$
Nouveauté
ULS : 15684570
4-Plex
à vendre
258 Rue Deschamps, Saint-Charles-Borromée
Quadruplex bien entretenu offrant 4 logements de type 4 ½ dans un secteur en pleine expansion. Immeuble sain, de bonne construction, entretenu avec soin au fil des années et occupé par de bons locataires. Revenus annuels de 36 944 $ dès le 1er juillet. Situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble stable avec un potentiel d'optimisation et de croissance des revenus. Un investissement durable dans un secteur prometteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR!
Quadruplex bien entretenu offrant 4 logements de type 4 ½, situé dans un secteur stratégique à proximité de tous les services. Cet immeuble à revenus se distingue par sa bonne construction, son excellent état général et l'entretien rigoureux effectué au fil des années.
Profitez d'une clientèle locative stable avec de bons locataires en place, générant des revenus annuels de 36 944 $ à compter du 1er juillet. L'immeuble présente également un potentiel d'optimisation intéressant, permettant à un futur propriétaire d'augmenter progressivement sa rentabilité.
Situé dans un quartier en pleine expansion, ce quadruplex bénéficie d'un fort potentiel d'appréciation de sa valeur à moyen et long terme. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble sain, rentable et offrant encore de belles possibilités de croissance.
- 4 logements 4 ½
- Revenus de 36 944 $/an dès le 1er juillet
- Immeuble entretenu avec soin
- Bons locataires en place
- Potentiel d'optimisation des revenus
- Secteur recherché et en développement
- Près des commerces, écoles, services et axes routiers
Un investissement solide aujourd'hui, avec un potentiel encore plus intéressant pour demain!
Quadruplex bien entretenu offrant 4 logements de type 4 ½ dans un secteur en pleine expansion. Immeuble sain, de bonne construction, entretenu avec soin au fil des années et occupé par de bons locataires. Revenus annuels de 36 944 $ dès le 1er juillet. Situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble stable avec un potentiel d'optimisation et de croissance des revenus. Un investissement durable dans un secteur prometteur.
Quadruplex bien entretenu offrant 4 logements de type 4 ½, situé dans un secteur stratégique à proximité de tous les services. Cet immeuble à revenus se distingue par sa bonne construction, son excellent état général et l'entretien rigoureux effectué au fil des années.
Profitez d'une clientèle locative stable avec de bons locataires en place, générant des revenus annuels de 36 944 $ à compter du 1er juillet. L'immeuble présente également un potentiel d'optimisation intéressant, permettant à un futur propriétaire d'augmenter progressivement sa rentabilité.
Situé dans un quartier en pleine expansion, ce quadruplex bénéficie d'un fort potentiel d'appréciation de sa valeur à moyen et long terme. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble sain, rentable et offrant encore de belles possibilités de croissance.
- 4 logements 4 ½
- Revenus de 36 944 $/an dès le 1er juillet
- Immeuble entretenu avec soin
- Bons locataires en place
- Potentiel d'optimisation des revenus
- Secteur recherché et en développement
- Près des commerces, écoles, services et axes routiers
Un investissement solide aujourd'hui, avec un potentiel encore plus intéressant pour demain!
Quadruplex bien entretenu offrant 4 logements de type 4 ½ dans un secteur en pleine expansion. Immeuble sain, de bonne construction, entretenu avec soin au fil des années et occupé par de bons locataires. Revenus annuels de 36 944 $ dès le 1er juillet. Situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble stable avec un potentiel d'optimisation et de croissance des revenus. Un investissement durable dans un secteur prometteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 55'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 328'
Superficie du terrain
8 452 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Total
- 586 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 293 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 4 645 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 944 $
- Total
- 37 944 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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