775 000$
ULS : 28629825
4-Plex
à vendre
2119 - 2125 Rue Ainsley, Thetford Mines (Thetford Mines)
Saisissez cette opportunité unique! Offrez-vous le confort et la qualité de vie d'une construction supérieure avec ce magnifique QUADRUPLEX, idéal pour un propriétaire occupant. Le logement principal vous propose un espace de vie spacieux et raffiné. Vous aimerez le grand garage double et chauffé, un vrai bijou pour les bricoleurs ou amateurs de véhicules. Profitez d'un superbe terrain paysager, de très bonne dimension, pour vos journées d'été. Les logements sont des 4½, bien entretenus et loués à de très bons locataires. Située dans un secteur calme, cette propriété est une rareté sur le marché. Idéale pour générer d'excellents revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Autres informations pertinentes :
Grand terrain avec potentiel d'aménagement.
Quatre stationnements extérieurs, deux garages intérieurs.
Entrée indépendante pour chaque unité.
Secteur tranquille à proximité des services et de l'hôpital.
Le sous-sol est fini en logement de luxe : douche avec mur de verre et céramique.
Énormément de rangement dans le garage fini avec plancher en époxy.
Évaluation professionnelle de l'immeuble à 770 000$.
Grand terrain avec potentiel d'aménagement.
Quatre stationnements extérieurs, deux garages intérieurs.
Entrée indépendante pour chaque unité.
Secteur tranquille à proximité des services et de l'hôpital.
Le sous-sol est fini en logement de luxe : douche avec mur de verre et céramique.
Énormément de rangement dans le garage fini avec plancher en époxy.
Évaluation professionnelle de l'immeuble à 770 000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 70' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 117' 6"
Superficie du terrain
1 249,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 300 $
- Total
- 584 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 521 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 7 903 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 800 $
- Total
- 43 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les toiles, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et les accessoires, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le divan, la table et les deux chaises l'appartement du sous-sol.
Exclusions
Les pôles et les rideaux, le lit escamotable, l'annexe au propane du garage, les gazébos extérieurs et tous les biens meubles et effets personnels des locataires et des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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