599 000$
ULS : 26986696
4-Plex
à vendre
2055 - 2061 Route 112, Stukely-Sud
Si vous recherchez un projet offrant une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de résidentiel ou commercial, nous avons exactement ce dont vous avez besoin. Notre projet comprend deux lots distincts, chacun avec son propre potentiel unique. Le premier lot comprend un quadruplex générant un revenu annuel de 40 500 $. Le deuxième lot est un terrain vacant de 15 249 pieds carrés, prêt à accueillir une future construction. Vous pourriez envisager un nouvel immeuble à revenus, une résidence unifamiliale, ou tout autre projet qui correspond à vos besoins. Unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrons le 2055 - 2061, Route 112, Stukely-Sud
Anciennement Courville nursing home inc de 1935 à 1975.
Le quadruplex :
Cette propriété propose quatre logements de type 4 1/2, offrant un immense potentiel de revenus. Le vendeur a entretenu l'immeuble, réalisant les travaux nécessaires au fil du temps pour le maintenir en bon état. De plus, l'un des logements pourrait être disponible pour l'acquéreur. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 25 922 pieds carrés, offrant également des opportunités d'aménagement supplémentaires. Revenu de 40 500$
Le lot 2238846 :
Ce terrain vacant est situé à l'arrière du lot 2238847, offrant encore plus de possibilités passionnantes. Avec une superficie de 15 249 pieds carrés, il représente un espace prêt à accueillir de nouveaux projets.
La localisation :
Vous vous trouvez à moins de 15 minutes des axes routiers majeurs, tels que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo.
La région offre une proximité exceptionnelle avec toutes les activités récréatives imaginables, notamment le ski de fond et alpin, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les pistes cyclables, les centres sportifs et la route des vins.
** L'acheteur doit effectuer ses vérifications afin de s'assurer de la viabilité de son projet. **
Les taxes municipale et scolaire seront ajustés, car le montant inclut un 3e lot.
Anciennement Courville nursing home inc de 1935 à 1975.
Le quadruplex :
Cette propriété propose quatre logements de type 4 1/2, offrant un immense potentiel de revenus. Le vendeur a entretenu l'immeuble, réalisant les travaux nécessaires au fil du temps pour le maintenir en bon état. De plus, l'un des logements pourrait être disponible pour l'acquéreur. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 25 922 pieds carrés, offrant également des opportunités d'aménagement supplémentaires. Revenu de 40 500$
Le lot 2238846 :
Ce terrain vacant est situé à l'arrière du lot 2238847, offrant encore plus de possibilités passionnantes. Avec une superficie de 15 249 pieds carrés, il représente un espace prêt à accueillir de nouveaux projets.
La localisation :
Vous vous trouvez à moins de 15 minutes des axes routiers majeurs, tels que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo.
La région offre une proximité exceptionnelle avec toutes les activités récréatives imaginables, notamment le ski de fond et alpin, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les pistes cyclables, les centres sportifs et la route des vins.
** L'acheteur doit effectuer ses vérifications afin de s'assurer de la viabilité de son projet. **
Les taxes municipale et scolaire seront ajustés, car le montant inclut un 3e lot.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 60' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X
Superficie du terrain
41 171 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'7" X 14'0"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
34'7" X 15'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
salle à manger - cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher flottant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger et cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger et cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher flottant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 438 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 5 618 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 500 $
- Total
- 40 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (2055), ilot (2059)
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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