465 000$
Nouveauté
ULS : 9197940
4-Plex
à vendre
200 32e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges)
QUADRUPLEX ! Immeuble comprenant 4 unités de 3 1/2, toutes louées et renouvelées jusqu'en juin 2027. Actuellement, l'immeuble rapporte 28 320$ par année. En date du 1er juillet 2026 les revenus annuels seront de 30 000$. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, nouveaux montants:
1-645$
2-625$
3-620$
4-610$
Financement d'immeubles locatifs via la SCHL:https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/aph-po-et-petits-immeubles-locatifs/immeubles-locatifs
Fonctionnement pour les visites:
Le vendeur de l'immeuble à logements ne souhaite pas déranger un ou des locataire(s) et demande que la visite de(s) logement(s) ne se fasse qu'après acceptation d'une promesse d'achat. L'acheteur bien avisé voudra certainement rendre sa promesse d'achat conditionnelle à la visite complète des lieux et une telle clause sera insérée dans la PA.
1-645$
2-625$
3-620$
4-610$
Financement d'immeubles locatifs via la SCHL:https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/aph-po-et-petits-immeubles-locatifs/immeubles-locatifs
Fonctionnement pour les visites:
Le vendeur de l'immeuble à logements ne souhaite pas déranger un ou des locataire(s) et demande que la visite de(s) logement(s) ne se fasse qu'après acceptation d'une promesse d'achat. L'acheteur bien avisé voudra certainement rendre sa promesse d'achat conditionnelle à la visite complète des lieux et une telle clause sera insérée dans la PA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 24' 8"
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Penderie (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 279 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 927 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 4 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 279 $
- Total
- 279 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 320 $
- Total
- 28 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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