1 199 000$
Nouveauté
ULS : 14709677
4-Plex
à vendre
1985 - 1991 Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Fourplex recherché au 1985, rue Jarry Est, offrant une excellente opportunité d'investissement à Montréal. À proximité de la station de métro Jarry et de plusieurs lignes d'autobus, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 15. Le quartier propose de nombreuses commodités : épiceries, restaurants, cafés, commerces, écoles et parc Jarry. Un logement 5 1/2 spacieux peut être livré vacant pour l'acheteur, offrant flexibilité pour occupation par le propriétaire ou revenus locatifs. Bien entretenu et idéalement situé pour un investissement durable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 277 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quatreplex recherché situé au 1985, rue Jarry Est, comprenant 1 logement 5 1/2, trois logements 3 1/2 et un studio, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Montréal. La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux, à proximité de la station de métro Jarry et de plusieurs lignes d'autobus ainsi que d'un accès rapide aux principales artères et aux autoroutes 40 et 15, facilitant les déplacements à travers la ville et les environs. Le quartier est bien desservi par de nombreuses commodités, incluant épiceries, restaurants, cafés, commerces, écoles, services et le parc Jarry à proximité. Un spacieux logement 5 1/2 peut être livré vacant pour l'acheteur futur, offrant une belle flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou pour l'optimisation des revenus locatifs. Immeuble bien situe offrant un excellent potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 277 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 286 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 667 000 $
- Total
- 900 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 369 $
- Scolaire (2025)
- 612 $
- Total
- 5 981 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 120 $
- Total
- 66 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
quatre chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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