Photo Photo principale de la propriété
749 000$
ULS : 24994280

4-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

188 - 190 Rue St-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Quadruplex situé dans secteur stratégique, dans le secteur Limoilou du centre-ville de Québec, comprend 2x 2 1/2, 2 X 4 1/2 et une chambre à louer . Investissement parfait pour se lancer en immobilier ou pour propriétaire occupant. Revenu potentiel brut de 56 400 $ À compter du premier juillet 2024. Contactez moi pour plus d'information .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MICHEL D'AMOURS

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Il est possible de construire un étage supplémentaire sous réserve de vérification avec l'urbaniste de la municipalité .
Dimensions 31' 4" X 25' 2" irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Fibro ciment
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X
Superficie du terrain 371,60 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
155 000 $
Évaluation du bâtiment
241 000 $
Total
396 000 $

Taxes

Municipale (2024)
5 852 $
Scolaire (2024)
357 $
Total
6 209 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
56 040 $
Total
56 040 $

Inclusions

Les meubles et électro ménager des logements 190-1 et 190-2 sont inclus .

Exclusions

Les meubles et électro ménager du logement 188-2 .

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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