1 349 900$
Nouveauté
ULS : 11095791
4-Plex
à vendre
1550 - 1552 Ch. Kilpatrick, Saint-Sauveur
WOW, une occasion unique! Deux propriétés comprenant chacune deux logements, aménagées en projet intégré sur leur propre terrain cadastré. Les duplex sont constitués de trois lots distincts en copropriété. Construction de grande qualité avec coffrage isolant, planchers de céramique chauffants et salon avec plafond cathédrale. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Les quatre logements sont loués et génèrent des revenus bruts annuels totalisant 69 120 $. Un excellent investissement offrant un fort potentiel d'optimisation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
WOW! Un véritable petit domaine unique à Saint-Sauveur! Deux duplex en copropriété, répartis sur trois lots cadastrés, comprenant quatre logements distincts avec accès direct à l'extérieur. Les quatre unités sont louées et génèrent des revenus bruts annuels totalisant 69 120 $.
Construction robuste en béton avec murs et planchers de béton, planchers de céramique chauffants, armoires en bois, foyers au gaz et grands patios. Les propriétés offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
L'ensemble bénéficie de plus de 150 000 pi² de terrain boisé, sous une déclaration de copropriété, à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur tout en profitant pleinement de la nature.
Une occasion exceptionnelle pour un investisseur grâce à son excellent potentiel d'optimisation, avec également une possibilité d'occupation par le propriétaire. N'attendez plus : venez découvrir ce domaine incomparable!
Construction robuste en béton avec murs et planchers de béton, planchers de céramique chauffants, armoires en bois, foyers au gaz et grands patios. Les propriétés offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
L'ensemble bénéficie de plus de 150 000 pi² de terrain boisé, sous une déclaration de copropriété, à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur tout en profitant pleinement de la nature.
Une occasion exceptionnelle pour un investisseur grâce à son excellent potentiel d'optimisation, avec également une possibilité d'occupation par le propriétaire. N'attendez plus : venez découvrir ce domaine incomparable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 31'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 5" X 998' 3" irr.
Superficie du terrain
172 197,74 pi²
Topographie
Accidenté, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Hôpital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 100 $
- Total
- 984 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 727 $
- Scolaire (2026)
- 649 $
- Total
- 6 376 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 120 $
- Total
- 69 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusion dans le 1556 sofa ottoman, télévision, 2 matelas et leur meuble de chambre à coucher, frigidaire, table a cuisine et chaise, bureau, tapis, laveuse sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, îlot de cuisine air climatisé mural Dans 1558: les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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