990 000$
Nouveauté
ULS : 27751605
4-Plex
à vendre
139 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Quadruplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Hull, à proximité de tous les services, commerces, restaurants, transport en commun et principaux axes routiers. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Présentement entièrement loué, trois logements seront vacants à compter de juillet 2026, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser le potentiel locatif. Emplacement stratégique recherché dans un secteur dynamique et en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex bien situé au coeur du centre-ville de Hull
À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
Accès rapide au transport en commun
Près des principaux axes routiers
Immeuble bien entretenu au fil des ans
Présentement entièrement loué
Trois logements vacants à compter de juillet 2026 (Les unités sont actuellement affichés à louer par le propriétaire)
Nouveau bail signé pour l'app.1 débutant le 1er juillet 2026 à 1810$/mois.
Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant
Secteur dynamique et en forte demande locative
À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
Emplacement stratégique recherché
À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
Accès rapide au transport en commun
Près des principaux axes routiers
Immeuble bien entretenu au fil des ans
Présentement entièrement loué
Trois logements vacants à compter de juillet 2026 (Les unités sont actuellement affichés à louer par le propriétaire)
Nouveau bail signé pour l'app.1 débutant le 1er juillet 2026 à 1810$/mois.
Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant
Secteur dynamique et en forte demande locative
À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
Emplacement stratégique recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 99'
Superficie du terrain
303,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 582 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 973 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 6 404 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 380 $
- Total
- 70 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. La vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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