545 000$
Nouveauté
ULS : 13352267
4-Plex
à vendre
13030 57e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges)
QUADRUPLEX ! Comprenant 2 unités de 4 1/2 et 2 unités de 5 1/2, rapportant présentement 33 180$ annuel. Toutes les unités sont louées. Avis de renouvellement 2026 en cours. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le vendeur d'un immeuble à logements ne souhaite pas déranger un ou des locataire(s) et demande que la visite de(s) logement(s) ne se fasse qu'après acceptation d'une promesse d'achat. L'acheteur bien avisé voudra certainement rendre sa promesse d'achat conditionnelle à la visite complète des lieux et une telle clause sera insérée dans la PA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 50'
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Clin de cèdre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,20 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 600 $
- Total
- 296 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 754 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 180 $
- Total
- 33 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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