399 000$
ULS : 27128606
4-Plex
à vendre
120A - 120D Av. Commerciale, Tring-Jonction
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Ce quadruplex 4 x 4 ½ bien entretenu, génère des revenus locatifs annuels de 27 900$, en plus d'inclure 6 mini-entrepôts offrant un potentiel de revenus supplémentaires de plus de 30 000$ par an. Un excellent rendement dès l'acquisition, avec encore du potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur aguerri ou débutant, cette propriété multifonctionnelle est un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier. Emplacement pratique, locataires stables et prise de possession rapide possible. Venez visiter et saisissez cette occasion rentable dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les 5 portes de l'entrepôt sont louées à 70$/mois = 4200$ /annuel. La grosse porte de l'entrepôt (50x30) environ de superficie, c'est le vendeur qui l'occupe. Possibilité de location moto et skidoo revenue potentiel d'environ 30 000.00$ par année. Le montant des taxes municipales est très élevé et sera à vérifier avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 129,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 900 $
- Total
- 150 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 608 $
- Scolaire (2025)
- 104 $
- Total
- 6 712 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 000 $
- Déneigement
- 700 $
- Total
- 3 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 900 $
- Stationnements
- 4 200 $
- Autres
- 30 000 $
- Total
- 62 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, les luminaires, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Selon les baux et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs/locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%