1 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17002505
5-6-7-Plex
à vendre
Rue Second, Otter Lake
6-PLEX admissible au programme APH Select avec seulement 5 % de mise de fonds. Revenu brut potentiel de 93 000 $/an. Situé à 1 h 15 de Gatineau et 25 min de Shawville. Distance de marche de l'école. Tous les logements sont de plain-pied sur dalle de béton, sans escalier. Construction haut de gamme : plafonds de 9 pi, isolation supérieure, thermopompe, plancher radiant, comptoirs de quartz, accents de bois, porte-patio et terrasse privée pour chaque unité.Revêtements extérieurs, recouvrements de plancher et autres finitions au choix.Consultez la section Addenda de la fiche RE/MAX pour tous les détails.
Superficie habitable
3 966 pi²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
6 Logis projet Otter Lake Village
Revenue Brut Total: 93 000$ / An
Points APH Select
Acessibilité, 1x logement adapté: 20 Points
Portes plus larges (34 po)
Corridors plus larges
Seuils de porte sans obstacle
Salle de bain adaptée avec espace de manoeuvre pour fauteuil roulant
Douche sans seuil ou facilement adaptable
Interrupteurs, prises et thermostats à hauteur accessible
Rayon de rotation de 1,5 m (5 pi) dans certaines pièces
Abordabilité
2x Logements abordables, 100 Points
Efficacité Énergétique, points à déterminé
Thermopompe dans tout les appartements
Plancher radiant
Isolation + Enermax + Double Strapping
Grandeur et superficie
2x, 1 chambre, superficie de 559 P.C. Valeur locative de 900$
2x, 4 1/2 *, superficie de 640 P.C. Valeur locative de 1400$
2x, 5 1/2 *, superficie de 783 P.C. Valeur locative de 1600$
* Afin de respecter les normes environnementales du Québec en matière de systèmes septiques, les logements comprennent chacun une chambre avec garde-robe. Les autres pièces sont désignées comme bureaux et ne comportent pas de garde-robe. Une penderie sera toutefois fournie.
Superficie total: 3966 P.C.
Largeur hors tout: 144 Pieds
Profondeur: 32 Pieds
Spécification
Nombre de stationnements: 10 régulier + 2 adaptés
Nombre de d'unité de rangement: Cabanon avec 6 unités
Inclusions
Finitions intérieures
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinyle au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Salle de bain
Céramique salle de bain
Panneau décoratif
Bain douche / Douche adapté dans logemenst adapté
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse superposé
Cuisine
Comptoir Quartz
Armoire mélamine de 8'
Évier double en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle
Électricité
Panneau 100 ampères par appartement (6), incluant les disjoncteurs
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur (Chaque appartements)
Prise pour borne de recharge véhicule électrique
Plancher radiant électrique
Thermo pompes x6
Charpente
Isolation des murs laine R20 + Enermax ( Total R26 )
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond de 9'
Finition extérieur
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Revêtement type vinil, couleur au choix
Poutre de bois décorative
Toiture en bardeau au choix de couleur, garantie 25 ans
Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier
Plomberie
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièces
Bain / Douche acrylique
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 40 gallons ( Chaque appartement )
Fondation
Dalle de béton coulé
Crépi de ciment sur les murs de la fondation
Système septique standrt 6 chambre inclus.
Revenue Brut Total: 93 000$ / An
Points APH Select
Acessibilité, 1x logement adapté: 20 Points
Portes plus larges (34 po)
Corridors plus larges
Seuils de porte sans obstacle
Salle de bain adaptée avec espace de manoeuvre pour fauteuil roulant
Douche sans seuil ou facilement adaptable
Interrupteurs, prises et thermostats à hauteur accessible
Rayon de rotation de 1,5 m (5 pi) dans certaines pièces
Abordabilité
2x Logements abordables, 100 Points
Efficacité Énergétique, points à déterminé
Thermopompe dans tout les appartements
Plancher radiant
Isolation + Enermax + Double Strapping
Grandeur et superficie
2x, 1 chambre, superficie de 559 P.C. Valeur locative de 900$
2x, 4 1/2 *, superficie de 640 P.C. Valeur locative de 1400$
2x, 5 1/2 *, superficie de 783 P.C. Valeur locative de 1600$
* Afin de respecter les normes environnementales du Québec en matière de systèmes septiques, les logements comprennent chacun une chambre avec garde-robe. Les autres pièces sont désignées comme bureaux et ne comportent pas de garde-robe. Une penderie sera toutefois fournie.
Superficie total: 3966 P.C.
Largeur hors tout: 144 Pieds
Profondeur: 32 Pieds
Spécification
Nombre de stationnements: 10 régulier + 2 adaptés
Nombre de d'unité de rangement: Cabanon avec 6 unités
Inclusions
Finitions intérieures
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinyle au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Salle de bain
Céramique salle de bain
Panneau décoratif
Bain douche / Douche adapté dans logemenst adapté
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse superposé
Cuisine
Comptoir Quartz
Armoire mélamine de 8'
Évier double en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle
Électricité
Panneau 100 ampères par appartement (6), incluant les disjoncteurs
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur (Chaque appartements)
Prise pour borne de recharge véhicule électrique
Plancher radiant électrique
Thermo pompes x6
Charpente
Isolation des murs laine R20 + Enermax ( Total R26 )
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond de 9'
Finition extérieur
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Revêtement type vinil, couleur au choix
Poutre de bois décorative
Toiture en bardeau au choix de couleur, garantie 25 ans
Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier
Plomberie
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièces
Bain / Douche acrylique
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 40 gallons ( Chaque appartement )
Fondation
Dalle de béton coulé
Crépi de ciment sur les murs de la fondation
Système septique standrt 6 chambre inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
144' X 32' irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
3 966 pi²
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' 3" X 150' 11"
Superficie du terrain
3 772 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Résevoirs à eau chaude 40 gallons (6) Échangeurs d'air (6) Thermopompes (6)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.