2 900 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24996410
5-6-7-Plex
à vendre
9 - 19 Grande Allée E., Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Superbe immeuble semi-commercial de 4 beaux appartements meublés et rénovés avec grande terrasse et stationnements. RDC/S-SOL entièrement rénovés avec terrasse aménagée en bureaux de professionnels. 14 stationnements. Excellent site, près rue Cartier, secteurs des Arts et des Musés. Vendu libre à l'acheteur. Idéal bureaux de professionnels, soins de santé ou tous autres services. RARETÉ!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 55' 8"
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Revêtement
clin de vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle à baguette
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 128'
Superficie du terrain
653,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Parc, Université, Cégep, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
convecteurs, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 005 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 100 000 $
- Total
- 2 105 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 43 009 $
- Scolaire (2025)
- 1 337 $
- Total
- 44 346 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 95 400 $
- Commerciales
- 129 600 $
- Stationnements
- 1 800 $
- Total
- 226 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, literie et vaisselle des appartements et de la cuisine du RDC.
Exclusions
Effets des locataires, artefacts autochtones, meubles bureaux au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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