949 987$
ULS : 21360569
5-6-7-Plex
à vendre
8785 - 8789 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité d'investissement! 5-plex composé de 4 x 2½ et 1 x 4½. Bonne condition générale, secteur recherché avec belle mixité de propriétés. Revenus actuels stables avec fort potentiel d'optimisation et d'augmentation. Idéal pour investisseur débutant ou pour agrandir un parc immobilier existant. Un placement sûr avec possibilités de croissance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 89'
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 600 $
- Total
- 688 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 647 $
- Scolaire (2025)
- 559 $
- Total
- 5 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 340 $
- Total
- 53 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans les 2 1/2 Poêle et Frigidaire; dans le 4 1/2 (8789) Laveuse/sécheuse et cabanon.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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