985 000$
ULS : 28209748
5-6-7-Plex
à vendre
8294 - 8298 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Immeuble de 5 logements, 1 x 5.5 et 4 x 3.5. En bon état. Revenu brut de $62 970 soit MRB 15.64. Bien situé et facile de gestion et location. L'intérieur a subi plusieurs améliorations, dont, 5 salles de bain refaites, 4 nouvelles cuisines avec comptoir en granite, marche et entrée arrière refaites, 3/5 chauffe-eau récents. Les baux comprennent les 4 électros fournis. dont la majorité sont neufs encore. Le certificat de localisation date de 2011(un nouveau sera commandé). Quelques travaux à prévoir à l'extérieurs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 27' 5"
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 6" X 70'
Superficie du terrain
1 913,82 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 763 300 $
- Total
- 870 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 871 $
- Scolaire (2025)
- 712 $
- Total
- 6 583 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 976 $
- Total
- 62 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appareils inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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