1 689 000$
Nouveauté
ULS : 20593762
5-6-7-Plex
à vendre
7410 Av. Guy, Montréal (Anjou)
Beau 6-plex situé dans le secteur recherché d'Anjou avec des locataires stables. 5 x 4 1/2 + 1 x 3 1/2. Chauffage électrique. Immeuble bien entretenu au fil des années. Logements en bonne condition. Excellente propriété à revenus avec potentiel d'optimisation. Idéal pour débuter ou agrandir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité du transport en commun et des accès aux principales autoroutes. Ne manquez pas votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Beau 6-plex situé dans un excellent secteur d'Anjou avec des locataires stables. 5 x 4 1/2 + 1 x 3 1/2.
La propriété -- 7410 Guy
- 6 logements
- Chauffage électrique
- Locataires stables
- Appartements en excellente condition
- Tous les logements avec installations laveuse/sécheuse
- Potentiel d'optimisation des revenus
Transport en commun
- Autobus : Jean-Talon, Hochelaga, Sherbrooke
- Métro : Radisson, future extension de la ligne bleue -- Galeries d'Anjou
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640, Autoroute 440 Pont A-25
Emplacement
- À distance de marche des commerces et épiceries
- À proximité de plusieurs parcs
- École secondaire : École secondaire Anjou
- Écoles primaires : Wilfrid-Pelletier, Cardinal-Léger, St-Justin, Chénier
- Restaurants
- Centres commerciaux majeurs : Galeries d'Anjou et Place Versailles
Commerces, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et bien plus encore
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement -- devenez propriétaire d'un immeuble à revenus dès aujourd'hui!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété -- 7410 Guy
- 6 logements
- Chauffage électrique
- Locataires stables
- Appartements en excellente condition
- Tous les logements avec installations laveuse/sécheuse
- Potentiel d'optimisation des revenus
Transport en commun
- Autobus : Jean-Talon, Hochelaga, Sherbrooke
- Métro : Radisson, future extension de la ligne bleue -- Galeries d'Anjou
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640, Autoroute 440 Pont A-25
Emplacement
- À distance de marche des commerces et épiceries
- À proximité de plusieurs parcs
- École secondaire : École secondaire Anjou
- Écoles primaires : Wilfrid-Pelletier, Cardinal-Léger, St-Justin, Chénier
- Restaurants
- Centres commerciaux majeurs : Galeries d'Anjou et Place Versailles
Commerces, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et bien plus encore
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 40' 9"
Année de construction
1969
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 6" X 75'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 929 300 $
- Total
- 1 213 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 866 $
- Scolaire (2025)
- 810 $
- Total
- 8 676 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 920 $
- Total
- 79 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4x chauffe eau
Exclusions
2x chauffe eau (loués Hydro Solutions)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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