1 895 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23060216
5-6-7-Plex
à vendre
6A Rue Liboiron, Sainte-Agathe-des-Monts
** Livraison clé en main** À construire: Immeuble à revenu de 6 logements: Six fois des 4 et demi de 1000 pieds carrés chaque ayant une valeur locative mensuelle de 1600$ pour un revenu brut potentiel annuel de 122400$. Une fois construit avec un MRB de 17 L'immeuble aurait une valeur marchande de 2,08 millions. Garantie GCR 5ans. Voir détails suite:
Superficie habitable
5 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOUVEL IMMEUBLE À REVENUS 6-PLEX MODERNE 6 x 4 et demi REVENUS EXCEPTIONNELS SAINT-AGATHE
Garantie GCR 5ans.
Faites-vous bâtir votre 6plex
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot d'angle stratégique à l'intersection de Place Belhumeur et Rue Liboiron à Saint-Agathe. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.
Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.
Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.
Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.
Cabanon extérieur inclus.
Détails des logements :
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4 et demi.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 700 $ par logement, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Situé à Saint-Agathe, cet emplacement offre un accès facile aux services, commerces et axes routiers, attirant ainsi une clientèle de locataires stable et appréciant la qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble neuf et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Garantie GCR 5ans.
Faites-vous bâtir votre 6plex
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot d'angle stratégique à l'intersection de Place Belhumeur et Rue Liboiron à Saint-Agathe. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.
Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.
Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.
Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.
Cabanon extérieur inclus.
Détails des logements :
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4 et demi.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 700 $ par logement, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Situé à Saint-Agathe, cet emplacement offre un accès facile aux services, commerces et axes routiers, attirant ainsi une clientèle de locataires stable et appréciant la qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble neuf et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 44' 4"
Année de construction
À construire
Superficie habitable
5 008 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 1" X 98'
Superficie du terrain
10 927,52 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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