1 494 000$
Visite libre
ULS : 14956949
5-6-7-Plex
à vendre
6930 - 6936A Rue de Choisy, Montréal (Saint-Léonard)
Immeuble de 5 logements detacher , situé dans un quartier recherché de Saint-Léo. À distance de marche de tous les services essentiels. Le logement principal et l'appartement de 5 chambres et demie à l'étage seront disponibles pour le nouveau propriétaire. Appartenant à la même famille depuis 1994, l'immeuble offre un potentiel de revenus énorme grâce à la location ou à l'occupation des deux autres logements. L'immeuble comprend un logement principal de 5 chambres et demie, un sous-sol et 3 salles de bain complètes. L'un des appartements à l'étage est également un 5 chambres et demie, tandis que les 3 autres logements sont des 4 cham
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 15:00
Informations supplémentaires
bienvenue
RENATO CERASUOLO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
svp regarder la declaration du vendeur avant une demande de visite.
visit samedi le 7 Fev, entre 14h et 15h.
visit samedi le 7 Fev, entre 14h et 15h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 95' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 165)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 471 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 778 100 $
- Total
- 1 250 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 870 $
- Scolaire (2025)
- 850 $
- Total
- 7 720 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 676 $
- Total
- 101 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures.ouvre porte garage électrique
Exclusions
tout les biens personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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