550 000$
Nouveauté
ULS : 10502799
8-15-Plex
à vendre
6373 Rue des Citelles, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Belle opportunité, rare sur le marché! Cette ravissante maison de chambres, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services, représente un excellent investissement. Elle offre 9 chambres ainsi qu'un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité d'aménager 2 logements supplémentaires. L'immeuble procure une excellente rentabilité et constitue une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser ses revenus. La propriété comprend également un garage attaché et une remise, ajoutant un espace de rangement pratique. Une occasion à ne pas manquer!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Belle opportunité, rare sur le marché! Cette ravissante maison de chambres, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services, représente un excellent investissement. Elle offre 9 chambres ainsi qu'un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité d'aménager 2 logements supplémentaires. L'immeuble procure une excellente rentabilité et constitue une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser ses revenus. La propriété comprend également un garage attaché et une remise, ajoutant un espace de rangement pratique. Une occasion à ne pas manquer!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 451 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 112 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 5 414 $
Dépenses annuelles
- Câble (télé)
- 4 987 $
- Total
- 4 987 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 871 $
- Total
- 4 871 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 960 $
- Total
- 45 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles en place selon les baux.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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