1 099 000$
Nouveauté
ULS : 22556518
5-6-7-Plex
à vendre
6155 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Photos à venir... Quintuplex détaché dans le quartier Nouveau-Rosemont sis sur un beau terrain de 3865pc. L'immeuble est composé de cinq logements bien éclairés de type 4 1/2 et d'un espace de rangement au sous-sol pour les locataires. Entretenu avec soin au fil du temps par les mêmes propriétaires depuis plus de 24 ans, cette propriété offre un potentiel d'optimisation exceptionnel pour le secteur. Localisation très intéressante près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'école secondaire Louis-Riel et plusieurs parcs. Un investissement intelligent et gage de succès assurément.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'IMMEUBLE
___________________________
- Immeuble de 32' X 48'.
- Terrain boisé de 3865pc.
- Briques sur 4 côtés.
- Look typiquement Montréalais.
- Chauffage électrique aux frais des locataires.
- 5 appartements de type 4 1/2.
- Locataires stables.
- Espace de rangement au sous-sol.
- Plusieurs rafraichissement au fil du temps, portes fenêtres, revêtements de planchers, etc...
- 4 panneaux électriques remplacés depuis l'acquisition, 1 qui l'avait été avant.
- Stationnement pour 4 voitures, 2 X en parallèles.
LES ALENTOURS
___________________________
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
- Cinq parcs à moins de 200m.
- École secondaire Louis-Riel.
- Écoles primaires: Guillaume-Couture et Alphonse-Desjardins.
- 15 minutes de marche du Métro Cadillac.
- Épicerie Métro.
- Facile d'accès à l'AUT 40 et l'AUT 25.
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- Immeuble de 32' X 48'.
- Terrain boisé de 3865pc.
- Briques sur 4 côtés.
- Look typiquement Montréalais.
- Chauffage électrique aux frais des locataires.
- 5 appartements de type 4 1/2.
- Locataires stables.
- Espace de rangement au sous-sol.
- Plusieurs rafraichissement au fil du temps, portes fenêtres, revêtements de planchers, etc...
- 4 panneaux électriques remplacés depuis l'acquisition, 1 qui l'avait été avant.
- Stationnement pour 4 voitures, 2 X en parallèles.
LES ALENTOURS
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- Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
- Cinq parcs à moins de 200m.
- École secondaire Louis-Riel.
- Écoles primaires: Guillaume-Couture et Alphonse-Desjardins.
- 15 minutes de marche du Métro Cadillac.
- Épicerie Métro.
- Facile d'accès à l'AUT 40 et l'AUT 25.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48'
Année de construction
1952
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 2" X 23' 5"
Superficie du terrain
359,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 404 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 200 $
- Total
- 1 061 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 654 $
- Scolaire (2025)
- 777 $
- Total
- 7 431 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 740 $
- Total
- 58 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%