629 000$
Nouveauté
ULS : 13879061
5-6-7-Plex
à vendre
590 - 592 Rue Papin, Contrecoeur
Rare opportunité à Contrecoeur, sur la Rive-Sud de Montréal ! Immeuble de 7 logements situé sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété représente un excellent investissement avec un fort potentiel d'optimisation et de valorisation au fil des années. Bien localisée dans une ville portuaire en plein essor, elle saura plaire aux investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et possibilités d'amélioration du rendement. Une occasion unique sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Le premier juillet 2026 les logements seront a 49740$.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare opportunité à Contrecoeur, sur la Rive-Sud de Montréal !
Immeuble de 7 logements situé sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement.
Cette propriété représente un excellent investissement avec un fort potentiel d'optimisation et de valorisation au fil des années.
Bien localisée dans une ville portuaire en plein essor, elle saura plaire aux investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et possibilités d'amélioration du rendement. Une occasion unique sur le marché !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Immeuble de 7 logements situé sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement.
Cette propriété représente un excellent investissement avec un fort potentiel d'optimisation et de valorisation au fil des années.
Bien localisée dans une ville portuaire en plein essor, elle saura plaire aux investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et possibilités d'amélioration du rendement. Une occasion unique sur le marché !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 32'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 43'
Superficie du terrain
6 035 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 200 $
- Total
- 451 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 466 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 6 748 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 400 $
- Total
- 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 900 $
- Total
- 48 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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