1 375 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14833565
5-6-7-Plex
à vendre
503 Rue Principale O., Magog
Bâtisse de 6 locaux, un commercial établie depuis plusieurs décennies et 5 logis (4½) toujours loués. Ce six plex est super rentable et très bien entretenu avec un revenu brut dans les six chiffres. Cette propriété est unique, à qui la chance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
11 662 pi²
BERNARD GELINAS
Courtier immobilier agréé
Addenda
Toutes les visites auront lieu avec une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 41' irr.
Année de construction
1890
Superficie habitable
11 662 pi²
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 125' irr.
Superficie du terrain
9 654 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Hôpital
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 500 $
- Total
- 901 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 985 $
- Scolaire (2025)
- 636 $
- Total
- 16 621 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 14 099 $
- Total
- 14 099 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 160 $
- Commerciales
- 60 000 $
- Total
- 101 160 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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