1 095 000$
Nouveauté
ULS : 25321281
5-6-7-Plex
à vendre
492 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Ce quintuplex entièrement loué comprend 5 logements de type 4 ½ et génère des revenus bruts annuels de 65 760 $. Pieuté en 2021, l'immeuble offre une tranquillité d'esprit appréciable ainsi que 10 espaces de stationnement (2 par unité). Situé à proximité de l'autoroute 30, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les locataires. Un immeuble bien entretenu offrant des revenus stables et un excellent potentiel à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**BIENVENUE AU 492 JACQUES-CARTIER À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de ce 5-plex :
+5 unités de type 4 ½
+Toutes les unités sont présentement louées
+Immeuble pieuté en 2021
+2 stationnements par unité, pour un total de 10 places
+Revenus bruts annuels de 65 760$ au 1 juillet 2026
+Excellente opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant!
EMPLACEMENT DE CHOIX :
+À proximité des épiceries, restaurants, stations-service et services essentiels
+Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER POUR BONIFIER VOTRE PORTEFEUILLE IMMOBILIER.
Voici les caractéristiques distinctives de ce 5-plex :
+5 unités de type 4 ½
+Toutes les unités sont présentement louées
+Immeuble pieuté en 2021
+2 stationnements par unité, pour un total de 10 places
+Revenus bruts annuels de 65 760$ au 1 juillet 2026
+Excellente opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant!
EMPLACEMENT DE CHOIX :
+À proximité des épiceries, restaurants, stations-service et services essentiels
+Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER POUR BONIFIER VOTRE PORTEFEUILLE IMMOBILIER.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 132' 3"
Superficie du terrain
1 379 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 100 $
- Total
- 693 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 791 $
- Scolaire (2025)
- 499 $
- Total
- 7 290 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 760 $
- Total
- 65 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, cabanon
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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