1 499 000$
ULS : 20202917
5-6-7-Plex
à vendre
4399 - 4407 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue au 4399-4407, avenue De Lorimier. Ce magnifique quintuplex est idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. La propriété se compose d'un 6.5, de deux 4.5 et de deux 3.5, incluant également 3 places de stationnement extérieur. L'immeuble génère un revenu annuel de 89 796 $. Parmi les points forts, on note une toiture en élastomère, une façade rénovée, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et la station de métro Mont-Royal. C'est une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un multiplex clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4399-4407, avenue De Lorimier.
Ce magnifique quintuplex est idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. La propriété se compose d'un 6.5, de deux 4.5 et de deux 3.5, incluant également trois places de stationnement extérieur. L'immeuble génère un revenu annuel de 89 796 $.
Parmi les points forts, on note une toiture en élastomère, une façade rénovée, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et la station de métro Mont-Royal.
C'est une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un multiplex clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Nombre de stationnements 3
1 Apt 4403 stationnement inclus
1 Apt 4399 Stationnement inclus
1 stationnement de libre
Ce magnifique quintuplex est idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. La propriété se compose d'un 6.5, de deux 4.5 et de deux 3.5, incluant également trois places de stationnement extérieur. L'immeuble génère un revenu annuel de 89 796 $.
Parmi les points forts, on note une toiture en élastomère, une façade rénovée, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et la station de métro Mont-Royal.
C'est une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un multiplex clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Nombre de stationnements 3
1 Apt 4403 stationnement inclus
1 Apt 4399 Stationnement inclus
1 stationnement de libre
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 56' 5" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 100'
Superficie du terrain
241,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 544 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 803 200 $
- Total
- 1 347 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 037 $
- Scolaire (2025)
- 1 020 $
- Total
- 9 057 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 796 $
- Stationnements
- 1 200 $
- Total
- 90 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 chauffe eau
Exclusions
Effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%